+7 495 796-70-03
    •  
    •  
Заказать звонок
Согласование выполненной перепланировки
с учетом изменений 2024 года

— Проведём обследование помещения и выполним анализ документов технического учёта.
— Сообщим вам о возможности узаконивания ранее выполненных работ по перепланировке.
— Подготовим заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки.
— Узаконим выполненную перепланировку и получим новые документы технического учёта.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Согласование выполненной перепланировки
с учетом изменений 2024 года

— Проведём обследование помещения и выполним анализ документов технического учёта.
— Сообщим вам о возможности узаконивания ранее выполненных работ по перепланировке.
— Подготовим заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки.
— Узаконим выполненную перепланировку и получим новые документы технического учёта.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

В случае если вы выполнили работы по перепланировки без оформления разрешения уполномоченного органа, либо приобрели объект недвижимости конфигурация которого не соответствует документам технического учёта, - вы можете узаконить выполненные ранее работы в соответствии с административным регламентом по г. Москве без обращения в Суд.
Узаконивание выполненных работ избавит вас от таких неприятных факторов как:
  • Трудности при реализации объекта недвижимости или его потеря в цене
  • Невозможность страхования объекта недвижимости
  • Административная ответственность и штрафы от надзорных органов, вплоть до лишения права собственности
Мы готовы помочь вам в узаконивании работ, выполненных в вашем помещении и взять на себя сбор всех необходимых документов и общение с государственными органами.
Проведём обследование помещения и определим возможности узаконивания выполненных работ. При выявлении нарушений, дадим вам рекомендации по их устранению. Изучим материалы технического учёта на ваше помещение и смежное при необходимости. Соберём все необходимые документы и разработаем проектную документацию. Согласуем её в надзорных органах, получим дополнительные согласования в сопутствующих организациях при необходимости. получим «Акт от завершённом переустройстве и перепланировки» и новые документы технического учёта ГБУ МосгорБТИ с внесёнными изменениями после перепланировки. Разработаем технический план и внесём изменения в Государственный реестр недвижимого имущества.
Разработка эскиза и получение акта о завершенном переустройстве
Разработаем эскиз установленного образца. Подготовим и подадим документы в надзорный орган. Выполним сдачу объекта с передачей акта.

от 25 000₽
Разработка технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки
Потребуется чтобы узаконить ранее выполненные работы, на которые не было получено официального разрешения ГЖИ.

от 25 000₽
Согласование выполненных работ под ключ
Выполним за вас узаконивание работ, выполненных в вашем помещении в случае самовольной перепланировки.

от 75 000₽
Согласование выполненных работ под ключ и внесение изменений в ЕГРН
Выполним за вас узаконивание работ, выполненных в вашем помещении в случае самовольной перепланировки. Получим новую выписку из ЕГРН с внесёнными изменениями

от 105 000₽


Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Наведите камеру телефона на QR-код чтобы написать нам в Whatsapp
Цены на услуги указаны для помещений до 80 м2.
В случае работ по изменению облика фасада здания, демонтажу или устройству подоконного блока, устройству антресоли, устройству проема в несущей стене, либо ваш дом оборудован деревянными перекрытиями стоимость услуг будет выше.

Для согласования перепланировки нам потребуются планы квартиры предоставленные ГБУ МосгорБТИ. Вы можете получить их сами, либо мы поможем вам с их получением. Обращаем ваше внимание что оригинальные планы вы можете получить только обратившись непосредственно в ГБУ МосгорБТИ либо через портал городских услуг mos.ru
Необходимые документы для согласования перепланировки квартиры
  • Технический паспорт или поэтажный план и экспликация к нему выданные ГБУ МосргорБТИ
  • При наличии - дизайн проект или эскиз выполненных работ по перепланировки
  • Нотариально оформленная доверенность на наших сотрудников
  • Выписка из ЕГРН на помещение

Также нашим сотрудникам потребуется доступ на объект для проведения натурных обмеров и обследования помещения. Это необходимо чтобы выявить соответствие помещения материалам технического учёта ГБУ МосгорБТИ и действующим строительным нормам.

В случае если ваше помещение не состоит на учёте в ГБУ МосгорБТИ, мы можем провести работы по его постановке и получить материалы технического учёта. На этом этапе важно не предпринимать никаких действий в части изменения объекта недвижимости после передачи его вам со стороны застройщика. Со стоимостью данного этапа вы можете ознакомиться в разделе Цены.

Процесс по узакониванию строится следующим образом:

  • Получаем от вас исходные данные о помещении (строительные, технические планы или планы ГБУ МосгорБТИ, а также ваши комментарии что было сделано). В случае если данных недостаточно для выводов о возможности узаконивания ваших работ, проводим выездное обследование помещения, выполняем обмеры и проверяем соответствие работ строительным нормам и действующему законодательству.
  • По итогам анализа сообщаем вам о возможности узаконивания работ. В случае выявления нарушений, даём рекомендации по их устранению.
  • В случае если мы уже проводили обследование вашего помещения, проводим инвентаризацию помещения и получаем планы БТИ с изменениями. При необходимости проводим постановку помещения на первичный учёт в ГБУ МосгорБТИ.
  • Собираем все необходимые документы. Готовим техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, получаем дополнительные согласования в сопутствующих органах.
  • Подаем полный комплект документов в Государственную жилищную инспекцию и получаем «Акт о завершенном переустройстве и перепланировки».
  • После получения акта от Государственной жилищной инспекции получаем новые планы БТИ после выполненной перепланировки с отметкой что все работы узаконены в соответствии с актом, выданным Государственной жилищной инспекцией.
  • В заключение на основе всех полученных документов готовим технический план на помещение и вносим изменения в ЕГРН.
Бесплатная консультация
Задайте свой вопрос эксперту
Выписки о вступлении в СРО и о допуске к работам в области архитектурно-строительного проектирования
Зачем согласовывать перепланировку квартиры

- Самовольная перепланировка является административным правонарушением
- Сложности с продажей квартиры
- Нельзя приобрести с помощью ипотеки
- Квартира теряет до 20% в стоимости
- Невозможно получить залог за квартиру
- Нельзя официально сдать квартиру в аренду
Как мы работаем
Бесплатная консультация
Проведём анализ ваших документов. Рассмотрим возможность согласования вашей перепланировки. Предоставим расчёты стоимости согласования
Выезд на объект
Выполним обмеры, проверим фактическое состояние объекта заявленному. Получим аванс
Заключение договора
Оформим договор в случае возможности согласования. Перейдём к разработке технической документации
Согласование
Утвердим техническую документацию в надзорных органах. Получим все необходимые документы
Оплата
При положительном завершения этапов
Полезная информация