+7 495 796-70-03
Согласование перепланировки
квартир и нежилых помещений
в Москве
квартир и нежилых помещений
в Москве
с учетом требований 2024 года
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Согласование перепланировки
квартир и нежилых помещений
в Москве
квартир и нежилых помещений
в Москве
с учетом требований 2024 года
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Наша специализация
Мы предлагаем
- 1Грамотный подходВыберем для вас наиболее подходящий алгоритм согласования и освободим ваше время от общения с надзорными органами.
- 2Гарантию согласованияМы не берём в работу объекты которые заведомо невозможно согласовать
- 3Без скрытых платежейПри получении коммерческого предложения с нашей стороны вы получаете полную информацию о предстоящих расходах
- 4Поэтапная оплатаДля вашего удобства мы распределяем общую стоимость договора на оплату за каждый проделанный нами этап
Разработаем техническую документацию, получим разрешение на проведение работ, выполним сдачу работ представителям жилищной инспекции и БТИ.
Разработаем техническую документацию, получим экспертное заключение центра гигиены и эпидемиологии, получим разрешение на проведение работ, выполним сдачу работ представителям жилищной инспекции и БТИ.
Разработка проектно-технической документации
Разработаем проектно-техническую документацию в соответствием с техническим заданием, действующими нормативно-правовыми актами, сводами правил и регламентами
Алмазная резка проемов
Мы являемся членом СРО и имеем официальное право проводить строительные работы.
Согласование перепланировки под ключ (проектирование, получение разрешения, сдача работ)
Возьмем на себя весь процесс по получению разрешения на перепланировку.
Вы получаете:
от 3 месяцев
от 90 000 руб.
- Осуществим разработку проектной документации.
- Соберём необходимый пакет документов для получения разрешения. Возьмём на себя общение с государственными органами. При необходимости запросим дополнительные справки, выписки и пояснения от государственных органов. Подготовим документы к подаче в надзорный орган.
- Согласуем проектную документацию и передадим разрешение вам, после чего вы сможете официально проводить строительно-монтажные работы.
- Сопроводим вас на стадии ремонтных работ по всем вопросам. Проследим чтобы работы были выполнены в соответствии с согласованной проектной документацией
- Проведём сдачу работ представителя Государственной жилищной инспекции и получим «Акт о завершенном переустройстве и перепланировки помещения».
- Внесём в инвентарное дело помещения изменения и получим для вас новые планы ГБУ МосгорБТИ с изменениями после перепланировки.
Вы получаете:
- Техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки
- Распоряжение Государственной жилищной инспекции на проведение работ
- Акт о завершенном переустройстве и перепланировки помещения
- Новые планы ГБУ МосгорБТИ с изменениями после перепланировки
- Авторский надзор
от 3 месяцев
от 90 000 руб.
Согласование перепланировки нежилого помещения
Возьмем на себя весь процесс по получению разрешения на перепланировку, авторского надзора, сдачу работ надзорным органам и внесению изменений в ЕГРН. После чего вы сможете зарегистрировать долгосрочный договор аренды, получить лицензию на свой вид деятельности и избежать штрафов со стороны надзорных органов.
- Осуществим разработку проектной документации.
- Соберём необходимый пакет документов для получения разрешения. Возьмём на себя общение с государственными органами. При необходимости запросим дополнительные справки, выписки и пояснения. Подготовим документы и подадим их в надзорный орган.
- Согласуем проектную документацию и передадим разрешение вам, после чего вы сможете официально проводить строительно-монтажные работы.
- Сопроводим вас на стадии ремонтных работ по всем вопросам. Проследим чтобы работы были выполнены в соответствии с согласованной проектной документацией
- Проведём сдачу работ представителя Государственной жилищной инспекции и получим «Акт о завершенном переустройстве и перепланировки помещения».
- Внесём в инвентарное дело помещения изменения и получим для вас новые планы ГБУ МосгорБТИ с изменениями после перепланировки.
- Разработаем технический план и внесём изменения в ЕГРН.
Вы получаете:
- Техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки
- Распоряжение Государственной жилищной инспекции на проведение работ
- Акт о завершенном переустройстве и перепланировки помещения
- Новые планы ГБУ МосгорБТИ с изменениями после перепланировки
- Технический план помещения
- Новую выписку из ЕГРН с внесёнными изменениями после перепланировки.
- Авторский надзор
от 6 месяцев
от 140 000 руб.
Наша команда с 2017 года занимаемся согласованием перепланировок квартир и нежилых помещений по
г. Москве и Московской области. Лично проводим все мероприятия по подготовке и разработке проектной документации, возьмём на себя общение с надзорными органами, получим их одобрение и оградим вас от излишней и местами абсурдной бюрократии. Имеем членство в проектном и строительном СРО.
Мы гарантируем:
- Услуги надлежащего качества по разумной конкурентной цене.
- Ответственное отношение к нашему делу и решению вашей задачи.
- Полную консультацию и сопровождение в ходе проведения работ.
- Согласованную перепланировку вашей квартиры или помещения со всеми закрывающими документами.
г. Москве и Московской области. Лично проводим все мероприятия по подготовке и разработке проектной документации, возьмём на себя общение с надзорными органами, получим их одобрение и оградим вас от излишней и местами абсурдной бюрократии. Имеем членство в проектном и строительном СРО.
Мы гарантируем:
- Услуги надлежащего качества по разумной конкурентной цене.
- Ответственное отношение к нашему делу и решению вашей задачи.
- Полную консультацию и сопровождение в ходе проведения работ.
- Согласованную перепланировку вашей квартиры или помещения со всеми закрывающими документами.
Никита Ш.
CEO
Выписки о вступлении в СРО и о допуске к работам в области архитектурно-строительного проектирования
Бесплатная консультация
Задайте свой вопрос эксперту
Как мы работаем
Бесплатная консультация
Проведём анализ ваших документов. Рассмотрим возможность согласования вашей перепланировки. Предоставим расчёты стоимости согласования
Выезд на объект
Выполним обмеры, проверим фактическое состояние объекта заявленному. Получим аванс
Заключение договора
Оформим договор в случае возможности согласования. Перейдём к разработке технической документации
Согласование
Утвердим техническую документацию в надзорных органах. Получим все необходимые документы
Оплата
При положительном завершения этапов
Отзывы
- ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐
Спасибо за точную и слаженную работу, гарантированный результат в оговоренные сроки. Рекомендую. - ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐
Сложный коммерческий объект в старом фонде. Вывод в нежилой фонд. Четко, оперативно, без лишней суеты. Спасибо, результатом довольны. - ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐
Согласовали типовую планировку быстро, по цене чуть ниже рыночной, без личного присутствия. Заключил договор - получил результат. Желаю успехов в развитии.
Наши работы
Трёхкомнатная квартира в ЖК "Царская площадь"
Техническое задание:
Основной перечень узаконенных работ:
- Выполнить полный цикл согласования перепланировки "под ключ".
- Оказать содействия в разработке окончательной версии планировочного решения дизайн-проекта квартиры.
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
- Внесли выполненные изменения в Единый государственный реестр недвижимого имущества.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство кухни-ниши на площади уборной (вышерасположенное помещение является техническим этажом).
- Устройство столовой на площади жилой комнаты.
- Устройство кабинета на части площади кухни.
- Устройство постирочной на части площади кухни.
- Устройство спален.
Назад
Перепланировка трёх смежных квартир по адресу ул. Сельскохозяйственная, д. 14, корп. 3
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Получить разрешение надзорных органов на перепланировку квартир.
- Сдать выполненный работы надзорным органам.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство кухни на площади кухонь соседних квартир
- Устройство совмещенного санузла за счёт площади ванной и уборной комнат.
- Устройство спален.
- Устройство постирочной на части площади коридора.
- Устройство спальни в угловой квартире за счёт части площади жилых комнат и коридора соседней квартиры.
Назад
Перепланировка трёхкомнатной квартиры в ЖК "Академика Павлова"
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Получить разрешение надзорных органов на перепланировку квартир.
- Сдать выполненный работы надзорным органам.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство кухни-ниши на части площади кухни.
- Устройство столовой на части площади кухни и жилой комнаты.
- Устройство совмещённого санузла на площади жилой комнаты (нижерасположенное помещение является техническим этажом).
- Устройство спален.
Назад
Двухкомнатная квартира в ЖК "Вавилово"
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Выполнить полный цикл согласования перепланировки "под ключ".
- Оказать содействия в разработке окончательной версии планировочного решения дизайн-проекта квартиры.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
- Внесли выполненные изменения в Единый государственный реестр недвижимого имущества.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство кухни-ниши на части площади жилой комнаты (нижерасположенное помещение является нежилым).
- Устройство столовой на части площади жилой комнаты.
- Устройство кабинета на площади кухни.
- Изменение границ совмещённого санузла за счёт части площади жилой комнаты (нижерасположенное помещение является нежилым).
Назад
Перепланировка нежилого помещения по адресу: Нагатинская набережная, д. 18, корп. 1
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Получить разрешение надзорных органов на перепланировку квартир.
- Сдать выполненный работы надзорным органам.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство двух проемов в несущей стене с усилением металлоконструкциями.
- Устройство уборной.
- Устройство кабинетов.
Назад
Перепланировка двух смежных квартир по адресу ул. Профсоюзная 68, корп. 4
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Получить разрешение надзорных органов на перепланировку квартир.
- Сдать выполненный работы надзорным органам.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
Основной перечень узаконенных работ:
- Объединение квартир путём устройства проема в несущей стене с выполнением усиления металлоконструкциями.
- Устройство кабинета на площади кухни.
- Расширение санузла за счёт площади подсобного помещения.
- Демонтаж не несущих подоконных блоков с устройством панорамного остекления из ПВХ профиля.
- Устройство спален.
- Устройство столовой.
Назад
Вопрос-ответ
Здравствуйте, Вячеслав! Сперва необходимо понять в несущей ли панели был выполнен проем на кухню, от этого зависит срок подготовки технической документации. По серии дома можно определить к какому проектному институту относится ваш дом. Если несущие панели не затронуты, изготовить проектную документацию можно в течении 5 рабочих дней. В случае, если окажется, что панель несущая, документацию готовит автор проекта дома, а срок подготовки составит около 1,5 месяца.
Мосжилинспекция рассматривает документы по выполненным работам 1,5 месяца. Срок получения планов квартиры у ГБУ МосгорБТИ после перепланировки перед обращением к автору проекта дома составляет около 3 недель. Также возможно потребуется получить дополнительные документы, справки или выписки перед подачей документов. Общий срок согласования займет около 3-5 месяцев в зависимости от конкретной ситуации.
Мосжилинспекция рассматривает документы по выполненным работам 1,5 месяца. Срок получения планов квартиры у ГБУ МосгорБТИ после перепланировки перед обращением к автору проекта дома составляет около 3 недель. Также возможно потребуется получить дополнительные документы, справки или выписки перед подачей документов. Общий срок согласования займет около 3-5 месяцев в зависимости от конкретной ситуации.
Здравствуйте! Для начала процедуры по согласованию планируемых или узакониванию выполненных работ понадобится документация технического учёта объекта, а именно технической паспорт либо поэтажный план и экспликация к нему выданные ГБУ МосгорБТИ. Эти документы позволяют сделать выводы о планируемых или выполненных работах и разработать оптимальный алгоритм согласования в конкретном случае.
В случае если у вас дом-новостройка и не стоит на учёте в ГБУ МосгорБТИ, для анализа можно воспользоваться выпиской из ЕГРН в электронном виде с планами и схемами помещения. Такую выписку можно заказать на сайте Госуслуг.
Обращаем ваше внимание, что оригинальные документы технического учёта можно получить только через официальное представительство ГБУ МосгорБТИ, если ваше помещение расположено в г. Москве. В случае Московской области стоит обращаться в Московское областное БТИ либо ППК «Роскадастр».
В случае если у вас дом-новостройка и не стоит на учёте в ГБУ МосгорБТИ, для анализа можно воспользоваться выпиской из ЕГРН в электронном виде с планами и схемами помещения. Такую выписку можно заказать на сайте Госуслуг.
Обращаем ваше внимание, что оригинальные документы технического учёта можно получить только через официальное представительство ГБУ МосгорБТИ, если ваше помещение расположено в г. Москве. В случае Московской области стоит обращаться в Московское областное БТИ либо ППК «Роскадастр».
Здравствуйте! Техническое заключение разрабатывается проектными организациями по итогам натурного обследование объекта. Для перепланировок можно выделать заключения двух видов. В первом случае, это заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и возможности планируемых работ по переустройству и перепланировке. Оно требуется в случае, если вы только планируете перепланировку.
В случае, если перепланировка уже выполнена и вам требуется её узаконить, вам понадобится техническое заключение о допустимости и безопасности произведённых работ по переустройству и перепланировки.
Для домов со смешанными и деревянными перекрытиями, домов, являющимися памятниками архитектуры, или в случае, если вы затрагиваете перекрытия или несущие стены, вам необходимо обратиться к автору проекта дома
В случае, если перепланировка уже выполнена и вам требуется её узаконить, вам понадобится техническое заключение о допустимости и безопасности произведённых работ по переустройству и перепланировки.
Для домов со смешанными и деревянными перекрытиями, домов, являющимися памятниками архитектуры, или в случае, если вы затрагиваете перекрытия или несущие стены, вам необходимо обратиться к автору проекта дома
Полезная информация