+7 495 796-70-03
Согласование планируемой перепланировки
с учетом изменений 2024 года
— Проконсультируем вас и дадим рекомендации относительно ваших планируемых работ.
— Подготовим проект перепланировки и техническое заключение
для согласования вашей будущей перепланировки.
— Возьмём процесс по согласованию на себя и избавим вас от излишней бюрократии.
— Проконсультируем вас и дадим рекомендации относительно ваших планируемых работ.
— Подготовим проект перепланировки и техническое заключение
для согласования вашей будущей перепланировки.
— Возьмём процесс по согласованию на себя и избавим вас от излишней бюрократии.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Согласование планируемой перепланировки
с учетом изменений 2024 года
— Проконсультируем вас и дадим рекомендации относительно ваших планируемых работ.
— Подготовим проект перепланировки и техническое заключение
для согласования вашей будущей перепланировки.
— Возьмём процесс по согласованию на себя и избавим вас от излишней бюрократии.
— Проконсультируем вас и дадим рекомендации относительно ваших планируемых работ.
— Подготовим проект перепланировки и техническое заключение
для согласования вашей будущей перепланировки.
— Возьмём процесс по согласованию на себя и избавим вас от излишней бюрократии.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Любые изменения планировки квартиры в соответствии с действующим законодательством подлежат обязательному согласованию с уполномоченными надзорными органами. В г. Москве этим органом является – Государственная жилищная инспекция.
В зависимости от видов проводимых работ может потребоваться сбор дополнительных документов, справок и заключений от органов технического учёта, управляющих компаний, службами эксплуатации газового оборудования, центральным архивом г. Москвы, запросом архивных данных или консультаций в государственной жилищной инспекции.
Мы готовы взять все процессы по согласованию на себя. Соберём и проверим все необходимые документы, разработает проектную документацию и согласуем её в надзорных органах. Получим дополнительные согласования в сопутствующих организациях при необходимости. Проведём сдачу выполненных работ представителями жилищной инспекции, получим новые документы технического учёта ГБУ МосгорБТИ с внесёнными изменениями после перепланировки. Разработаем технический план и внесём изменения в Государственный реестр недвижимого имущества.
В зависимости от видов проводимых работ может потребоваться сбор дополнительных документов, справок и заключений от органов технического учёта, управляющих компаний, службами эксплуатации газового оборудования, центральным архивом г. Москвы, запросом архивных данных или консультаций в государственной жилищной инспекции.
Мы готовы взять все процессы по согласованию на себя. Соберём и проверим все необходимые документы, разработает проектную документацию и согласуем её в надзорных органах. Получим дополнительные согласования в сопутствующих организациях при необходимости. Проведём сдачу выполненных работ представителями жилищной инспекции, получим новые документы технического учёта ГБУ МосгорБТИ с внесёнными изменениями после перепланировки. Разработаем технический план и внесём изменения в Государственный реестр недвижимого имущества.
Разработаем техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки
от 60 000₽
от 60 000₽
Возьмем на себя весь процесс по получению разрешения на перепланировку (проектирование, получение разрешения, сдача работ)
от 90 000₽
от 90 000₽
Выполним за вас узаконивание работ, в случае проведенной ранее самовольной перепланировки.
от 115 000₽
Проектирование и получение разрешения (проектирование, получение разрешения)
Возьмем на себя весь процесс по получению разрешения на перепланировку.
Вы получаете:
Техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки
Распоряжение Государственной жилищной инспекции на проведение работ
от 1,5 месяца
от 60 000 руб.
- Осуществим разработку проектной документации.
- Соберём необходимый пакет документов для получения разрешения. Возьмём на себя общение с государственными органами. При необходимости запросим дополнительные справки, выписки и пояснения от государственных органов. Подготовим документы к подаче в надзорный орган.
- Согласуем проектную документацию и передадим разрешение вам, после чего вы сможете официально проводить строительно-монтажные работы.
Вы получаете:
Техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки
Распоряжение Государственной жилищной инспекции на проведение работ
от 1,5 месяца
от 60 000 руб.
Согласование перепланировки под ключ (проектирование, получение разрешения, сдача работ)
Возьмем на себя весь процесс по получению разрешения на перепланировку.
Вы получаете:
от 3 месяцев
от 90 000 руб.
- Осуществим разработку проектной документации.
- Соберём необходимый пакет документов для получения разрешения. Возьмём на себя общение с государственными органами. При необходимости запросим дополнительные справки, выписки и пояснения от государственных органов. Подготовим документы к подаче в надзорный орган.
- Согласуем проектную документацию и передадим разрешение вам, после чего вы сможете официально проводить строительно-монтажные работы.
- Сопроводим вас на стадии ремонтных работ по всем вопросам. Проследим чтобы работы были выполнены в соответствии с согласованной проектной документацией
- Проведём сдачу работ представителя Государственной жилищной инспекции и получим «Акт о завершенном переустройстве и перепланировки помещения».
- Внесём в инвентарное дело помещения изменения и получим для вас новые планы ГБУ МосгорБТИ с изменениями после перепланировки.
Вы получаете:
- Техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки
- Распоряжение Государственной жилищной инспекции на проведение работ
- Акт о завершенном переустройстве и перепланировки помещения
- Новые планы ГБУ МосгорБТИ с изменениями после перепланировки
- Авторский надзор
от 3 месяцев
от 90 000 руб.
Согласование перепланировки под ключ и внесение изменений в ЕГРН
Возьмем на себя весь процесс по получению разрешения на перепланировку, авторского надзора, сдачу работ надзорным органам и внесению изменений в ЕГРН.
- Осуществим разработку проектной документации.
- Соберём необходимый пакет документов для получения разрешения. Возьмём на себя общение с государственными органами. При необходимости запросим дополнительные справки, выписки и пояснения от государственных органов. Подготовим документы к подаче в надзорный орган.
- Согласуем проектную документацию и передадим разрешение вам, после чего вы сможете официально проводить строительно-монтажные работы.
- Сопроводим вас на стадии ремонтных работ по всем вопросам. Проследим чтобы работы были выполнены в соответствии с согласованной проектной документацией
- Проведём сдачу работ представителя Государственной жилищной инспекции и получим «Акт о завершенном переустройстве и перепланировки помещения».
- Внесём в инвентарное дело помещения изменения и получим для вас новые планы ГБУ МосгорБТИ с изменениями после перепланировки.
- Разработаем технический план и внесём изменения в ЕГРН.
- Техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки
- Распоряжение Государственной жилищной инспекции на проведение работ
- Акт о завершенном переустройстве и перепланировки помещения
- Новые планы ГБУ МосгорБТИ с изменениями после перепланировки
- Технический план помещения
- Новую выписку из ЕГРН с внесёнными изменениями после перепланировки.
- Авторский надзор
от 5 месяцев
от 115 000 руб.
Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.
Наведите камеру телефона на QR-код чтобы написать нам в Whatsapp
Цены на услуги указаны для помещений до 80 м2.
В случае работ по изменению облика фасада здания, демонтажу или устройству подоконного блока, устройству антресоли, устройству проема в несущей стене, либо ваш дом оборудован деревянными перекрытиями стоимость услуг будет выше.
Для согласования перепланировки нам потребуются планы квартиры предоставленные ГБУ МосгорБТИ. Вы можете получить их сами, либо мы поможем вам с их получением. Обращаем ваше внимание что оригинальные планы вы можете получить только обратившись непосредственно в ГБУ МосгорБТИ либо через портал городских услуг mos.ru
В случае работ по изменению облика фасада здания, демонтажу или устройству подоконного блока, устройству антресоли, устройству проема в несущей стене, либо ваш дом оборудован деревянными перекрытиями стоимость услуг будет выше.
Для согласования перепланировки нам потребуются планы квартиры предоставленные ГБУ МосгорБТИ. Вы можете получить их сами, либо мы поможем вам с их получением. Обращаем ваше внимание что оригинальные планы вы можете получить только обратившись непосредственно в ГБУ МосгорБТИ либо через портал городских услуг mos.ru
Необходимые документы для согласования перепланировки квартиры
- Технический паспорт или поэтажный план и экспликация к нему выданные ГБУ МосргорБТИ
- Дизайн проект или эскиз планируемой планировки или выполненной перепланировки
- Нотариально оформленная доверенность на наших сотрудников
- Выписка из ЕГРН на помещение
Также нашим сотрудникам потребуется доступ на объект для проведения натурных обмеров. Это необходимо чтобы выявить соответствие помещения материалам технического учёта ГБУ МосгорБТИ.
В случае если ваше помещение не состоит на учёте в ГБУ МосгорБТИ, мы можем провести работы по его постановке и получить материалы технического учёта. На этом этапе важно не предпринимать никаких действий в части изменения объекта недвижимости после передачи его вам со стороны застройщика. Со стоимостью данного этапа вы можете ознакомиться в разделе Цены.
Процесс по согласованию строится следующим образом:
- Рассматриваем ваш дизайн проект, эскиз или ваши пожелания по переоборудованию помещения. Предлагаем рекомендации по их изменению в случае, если находим работы, противоречащие действующим нормам.
- Проводим знакомство с вашим помещением, выполняем обмеры, проверяем материалы технического учёта.
- При необходимости проводим постановку помещения на первичный учёт в ГБУ МосгорБТИ.
- Собираем все необходимые документы. Готовим проектную документацию для Государственной жилищной инспекции.
- Подаем полный комплект документов в Государственную жилищную инспекцию и получаем разрешение на перепланировку.
- Во время ремонтно-строительных работ проследим чтобы все работы соответствовали проектной документации.
- После завершения ремонтно-строительных работ проведём аудит и обмеры помещения. Сверим полученные данные с согласованной проектной документацией.
- Подготовим документы и выполним сдачу работ представителям Государственной жилищной инспекции и сотрудникам ГБУ МосгорБТИ.
- В заключение на основе всех полученных документов разработаем технический план на помещение и внесём изменения в ЕГРН.
Бесплатная консультация
Задайте свой вопрос эксперту
Выписки о вступлении в СРО и о допуске к работам в области архитектурно-строительного проектирования
Зачем согласовывать перепланировку квартиры
- Самовольная перепланировка является административным правонарушением
- Сложности с продажей квартиры
- Нельзя приобрести с помощью ипотеки
- Квартира теряет до 20% в стоимости
- Невозможно получить залог за квартиру
- Нельзя официально сдать квартиру в аренду
- Сложности с продажей квартиры
- Нельзя приобрести с помощью ипотеки
- Квартира теряет до 20% в стоимости
- Невозможно получить залог за квартиру
- Нельзя официально сдать квартиру в аренду
Как мы работаем
Бесплатная консультация
Проведём анализ ваших документов. Рассмотрим возможность согласования вашей перепланировки. Предоставим расчёты стоимости согласования
Выезд на объект
Выполним обмеры, проверим фактическое состояние объекта заявленному. Получим аванс
Заключение договора
Оформим договор в случае возможности согласования. Перейдём к разработке технической документации
Согласование
Утвердим техническую документацию в надзорных органах. Получим все необходимые документы
Оплата
При положительном завершения этапов
Перепланировка двух смежных квартир по адресу ул. Профсоюзная 68, корп. 4
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Получить разрешение надзорных органов на перепланировку квартир.
- Сдать выполненный работы надзорным органам.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
Основной перечень узаконенных работ:
- Объединение квартир путём устройства проема в несущей стене с выполнением усиления металлоконструкциями.
- Устройство кабинета на площади кухни.
- Расширение санузла за счёт площади подсобного помещения.
- Демонтаж не несущих подоконных блоков с устройством панорамного остекления из ПВХ профиля.
- Устройство спален.
- Устройство столовой.
Назад
Перепланировка нежилого помещения по адресу: Нагатинская набережная, д. 18, корп. 1
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Получить разрешение надзорных органов на перепланировку квартир.
- Сдать выполненный работы надзорным органам.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство двух проемов в несущей стене с усилением металлоконструкциями.
- Устройство уборной.
- Устройство кабинетов.
Назад
Двухкомнатная квартира в ЖК "Вавилово"
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Выполнить полный цикл согласования перепланировки "под ключ".
- Оказать содействия в разработке окончательной версии планировочного решения дизайн-проекта квартиры.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
- Внесли выполненные изменения в Единый государственный реестр недвижимого имущества.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство кухни-ниши на части площади жилой комнаты (нижерасположенное помещение является нежилым).
- Устройство столовой на части площади жилой комнаты.
- Устройство кабинета на площади кухни.
- Изменение границ совмещённого санузла за счёт части площади жилой комнаты (нижерасположенное помещение является нежилым).
Назад
Перепланировка трёхкомнатной квартиры в ЖК "Академика Павлова"
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Получить разрешение надзорных органов на перепланировку квартир.
- Сдать выполненный работы надзорным органам.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство кухни-ниши на части площади кухни.
- Устройство столовой на части площади кухни и жилой комнаты.
- Устройство совмещённого санузла на площади жилой комнаты (нижерасположенное помещение является техническим этажом).
- Устройство спален.
Назад
Перепланировка трёх смежных квартир по адресу ул. Сельскохозяйственная, д. 14, корп. 3
Техническое задание:
Мы выполнили:
Основной перечень узаконенных работ:
- Получить разрешение надзорных органов на перепланировку квартир.
- Сдать выполненный работы надзорным органам.
Мы выполнили:
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство кухни на площади кухонь соседних квартир
- Устройство совмещенного санузла за счёт площади ванной и уборной комнат.
- Устройство спален.
- Устройство постирочной на части площади коридора.
- Устройство спальни в угловой квартире за счёт части площади жилых комнат и коридора соседней квартиры.
Назад
Трёхкомнатная квартира в ЖК "Царская площадь"
Техническое задание:
Основной перечень узаконенных работ:
- Выполнить полный цикл согласования перепланировки "под ключ".
- Оказать содействия в разработке окончательной версии планировочного решения дизайн-проекта квартиры.
- Разработали проектно-техническую документацию и согласовали её в надзорных органах.
- Сдали выполненные работы надзорным органам.
- Внесли выполненные изменения в Единый государственный реестр недвижимого имущества.
Основной перечень узаконенных работ:
- Устройство кухни-ниши на площади уборной (вышерасположенное помещение является техническим этажом).
- Устройство столовой на площади жилой комнаты.
- Устройство кабинета на части площади кухни.
- Устройство постирочной на части площади кухни.
- Устройство спален.
Назад
Полезная информация